La Comuna El Poblado, ubicada en Pereira, es una de las zonas más desarrolladas y prósperas de la ciudad. Se caracteriza por su infraestructura moderna, con numerosas urbanizaciones residenciales de estrato medio y alto. En esta comuna encontramos centros comerciales, colegios, y servicios de salud que la convierten en un lugar atractivo para vivir. El sector goza de una ubicación estratégica, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, lo que facilita la movilidad (avenida sur que comunica con el terminar de transportes de Pereira, Condina (Quindío) y Avenida 30 de agosto (vía Norte del Valle, Caldas y Chocó, conectando también, rápidamente con otras áreas de Pereira.

Esta Comuna, tiene un alto potencial de crecimiento y desarrollo a futuro. Se espera un aumento en la inversión inmobiliaria.

En el Poblado 2 se encuentran viviendas amplias, bien construidas, acogedoras, diseñadas para durar en el tiempo. La mayoría son de estrato medio, con una mezcla de casas y apartamentos que ofrecen diversas opciones de vivienda para familias y profesionales.

Esta casa es una hermosa propiedad, recién renovada, de 4 niveles, el precio por m2 está en un 30% por debajo del valor comercial del sector, Una joya de la corona, como inversión. Genera un ingreso bruto de 3 millones mensuales, por renta tradicional, pudiendo elevarse si se implementa la renta corta.

Son 4 pisos que te explicamos a continuación como se distribuyen:

Los dos primeros son independientes, tercer y cuarto uno solo (DUPLEX)

Primer piso: 3 habitaciones, sala-comedor, cocina integral, 2 baños y patio de ropas.
Segundo piso: 2 habitaciones, 2 baños, sala-comedor, cocina y zona de ropas.
Tercer piso: consta de 3 habitaciones, sala-comedor, 2 baños y cocina integral.
Cuarto piso: 2 baños, cocina integral, terraza, habitación principal.
Cada habitación está equipada de closet.

Esta propiedad, es una inversión de alta productividad, inicias ganando con el valor comercial y añades con el valor agregado de 3 viviendas totalmente independientes y hermosas.

DATO ADICIONAL: Rodeada de Zonas Verdes ideal para nosotras mascotas y zona de esparcimiento. Cuenta con zona de parqueadero común.

COP $650.000.000 - USD 157.000$

Terreno de 74 m2 - 300 m2 de Área Construida